EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet !!!
Maison de village 175 m² avec extérieur - Au coeur de Soucieu-en-Jarrest

Guy Hoquet Soucieu vous propose en exclusivité cette authentique maison de village située en plein coeur de Soucieu-en-Jarrest, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Développant environ 175 m² habitables, cette maison de caractère séduit par son charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres, volumes généreux et distribution idéale pour une vie de famille.

Elle dispose également d'une cour d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 50 m².

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée
-Cuisine
-Salon avec cheminée
-Salle à manger
-WC indépendant

1er étage :

-Grand dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente
-2 chambres avec placards
-Salle d'eau
-WC indépendant

2e étage :

-Dégagement pouvant servir de bureau
-3 chambres, dont une avec dressing
-Une pièce prévue pour la création d'une seconde salle d'eau

Les atouts :

-5 chambres
-Volumes et potentiel familial
-Cour extérieure rare au centre du village
-Cachet de l'ancien

DPE C - GES C

Situation centrale et au calme

Le prix de vente est de 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de proximité immédiate des services.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Soucieu.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 04.78.42.02.86

Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

Maison entièrement rénovée - Craponne
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHAPONOST

Située sur la commune prisée de Craponne, cette maison d'environ 85 m², entièrement refaite à neuf, saura séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne. Elle bénéficie également d'un extérieur agréable.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pensée pour un usage pratique et agréable.
Une buanderie combinant fonctionnalité et espace de rangement vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bien proportionnées et facilement aménageables (chambres d'enfants, bureau, dressing) ainsi que d'une salle d'eau moderne, élégante et bien agencée.

Les atouts du bien :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Prestations et finitions soignées
Agencement optimisé et volumes bien répartis
Extérieur agréable
Proximité des commodités, écoles et transports

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement couvertes en supplément.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B

Le prix de vente est fixé à 365000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Alison Rome-Aigret (EI)

Contactez nous au 04 78 44 63 75 pour plus de renseignements.

Estimations Offertes

Maison individuelle récente - Secteur recherché de Soucieu-en-Jarrest

Située dans un environnement prisé de Soucieu-en-Jarrest, cette maison individuelle de 2008 de 146 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un WC indépendant

Une cuisine

Un salon/séjour lumineux

Une buanderie avec accès direct au garage

À l'étage :

Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Une salle de bain

Un WC indépendant

Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces.

Équipements & prestations:
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz , complété par des radiateurs.
Une climatisation a été installée dans la pièce de vie.

Performance énergétique :

DPE : C - GES : C

Prix de vente : 450 000 € - Honoraires inclus, charge vendeur.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286
Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

Maison 6 pièces de 160 m² habitables environ, avec un jardin clos de 490 m² environ. Elle se compose au RDC d'une véranda chauffée, ouverte sur la pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque de cuisson, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un garage. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres avec chacune sa véranda fermée, une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage : un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et WC fermé, et 2 chambres. Toutes les pièces du 2ème étage donnent sur une grande véranda commune chauffée. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur.

LIBRE LE 10 MARS 2026.

Loyer 1950 € + 20 € de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle, les charges comprennent la Taxe Ordures Ménagères afférente au logement). Dépôt de garantie : 1950 €. Honoraires charge locataire : 1404 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 1170 € TTC et état des lieux : 234 € TTC).

Magnifique appartement T4 en triplex, entièrement neuf, dans une maison divisée en 2 logements, dans un secteur calme et à 2 pas du centre village. Prestations de grande qualité et cachet assuré.

- Au rez-de-chaussée : entrée par la salle à manger, très lumineuse, avec une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte) et un placard mural, ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie pour le lave-linge.
- A l'étage : un salon ouvert, une chambre avec une belle hauteur sous plafond grâce à un joli déplafonné, son dressing aménagé, puis une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
- Au 2ème étage ; 2 belles chambres mansardées, avec poutres apparentes, dont tous les espaces ont été optimisés, dont une parentale avec sa salle d'eau privative.
Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol dans toutes les pièces).
Emplacements de stationnement le long du mur d'enceinte de l'immeuble (accès sécurisé par portail automatique).

LIBRE DE SUITE

Loyer 1150 € + 40 € de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle, les charges comprennent la Taxe Ordures Ménagères afférente au logement ainsi que l'entretien annuel de la chaudière). Dépôt de garantie : 1150 €. Honoraires charge locataire : 828 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 650 € TTC et état des lieux : 178 € TTC).